热度持续降温 全国房地产开发投资增速遭遇9连降

2023-06-27 22:45:23来源:乐居买房


(资料图片)

摘要 全国房地产开发投资热度延续遇冷状态,各项数据的增速依然呈现下降趋势,已连续9月下降。

(陈砚砚)国家统计局于15日上午公布了2021年11月全国房地产开发投资系列数据。从整体看,全国房地产开发投资热度延续遇冷状态,各项数据的增速依然呈现下降趋势。

统计显示,1—11月份,全国房地产开发投资137314亿元,同比增长6.0%;比2019年1—11月份增长13.2%,两年平均增长6.4%。其中,住宅投资103587亿元,增长8.1%。

与此同时,商品房销售和待售情况亦保持同步降温。商品房销售额161667亿元,增长8.5%;比2019年1—11月份增长16.3%,两年平均增长7.8%。其中,住宅销售额增长9.3%,办公楼销售额下降3.0%,商业营业用房销售额下降2.2%。

11月,东部地区在商品房销售面积和销售额上,依然领跑全国,但本月中部地区商品房销售面积增速超过东部地区,增长达9%。东部地区商品房销售额92313亿元,增长11.8%;中部地区销售额33218亿元,增长11.1%;西部地区商品房销售额31475亿元,增长0.7%;东北地区商品房销售额4660亿元,下降11.0%,对比上月(7.8%)仍在下跌。

到位资金方面,1—11月份,房地产开发企业到位资金183362亿元,同比增长7.2%;比2019年1—11月份增长14.2%,两年平均增长6.9%。其中,国内贷款21640亿元,下降10.8%;利用外资90亿元,下降41.7%;自筹资金59378亿元,增长4.8%;定金及预收款67156亿元,增长17.0%;个人按揭贷款29633亿元,增长9.8%。

开发企业土地储备方面,1—11月份,房地产开发企业土地购置面积18287万平方米,同比下降11.2%,对比上月持续下降;土地成交价款14519亿元,增长4.5%。(完)

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