出租房屋需要注意什么?_出租房屋需要注意什么

2023-06-29 12:54:28来源:互联网


【资料图】

出租房屋需要注意什么

1、当在签订租房合同的时候,一定要留意合同里面的房租到期时间,还有就是交租日期、交租方式、每月租金等,还要备注清楚,若是租客提前终止合同该如何赔偿等。由于要准备一些家具给房客,那么合同里面也要备注清楚家具的明细表、损坏责任、如何赔偿等。

2、合同里面还要备注好上次的水电、煤气、物管、光纤电话费等,这样便于后续与房客结算,有很好的依据。并且还要记录好房客入住后所发生的如水、电、电话、煤等费用,在房客付费后,房东好将付款凭证收集保存在自己身边。

3、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,这样使房屋美观、整洁,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。还要对房客的有关信息,如工作单位、身份证等情况也应了解准确。

4、记得要经常和房客保持联系,可以间隔一段时间到租赁房屋内看看,这样能够了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解,这样也会比较放心些,也可以及时为房客提供服务。

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