阳台漏雨是谁负责(阳台漏雨是否归物业管)

2023-08-15 01:37:21来源:互联网


(资料图)

导读 相信大家对阳台漏雨是谁负责,阳台漏雨是否归物业管的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!...

一、阳台漏水是否归物业管理

1、阳台出现漏水需要根据两种情况来具体分析,一种就是还在质保期之内,这种情况下我们可以直接由开发商来负责维修,一般来说维修期是5年。

2、如果过了质保期,阳台出现漏水的问题,可以找物业公司来负责维修和保养。但是有的需要有偿服务。如果问题不是特别大,直接打电话请物业公司,物业公司也可以请专业的人员上门来维修。不过问题比较严重,需要花费一定的资金,这个维修费用可能就需要由业主自己家来出了。

3、具体的还要划分为是公共的阳台,还是个人的阳台,如果是自家的阳台,出现这种问题可以按照第2种方式来处理。但是如果是公共的阳台,出现了漏水的问题,可以直接由物业公司来解决。因为是公共设施,还可以申请动用维修基金来进行修缮。

二、物业公司管理的范围是哪些

1、一个好的物业公司管理的范围还是比较全面的,比如会对整个小区的治安进行管理,而且物业公司基本上会选择封闭式的管理方式。对于每个业主的家庭情况都需要了解一些,同时最重要的就是要保护好业主的安全。

2、对于小区进行车辆管理,小区内部行车或者停车都要做出相关规范,如果出现了停车难或者找不到停车位,可以找物业来解决。

3、物业公司对于小区要进行日常养护,比如一些供水、供电的设备要定期养护,才能够延长设备的使用寿命。如果出现了问题,需要专业人员上门来维修。

4、对小区要进行清洁服务,另外还会提供特别的服务,比如买票、送票或者送货上门,收发快递等等。

本文阳台漏雨是谁负责,阳台漏雨是否归物业管就分享到这里,希望能够帮助到大家。

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